* Desde el inicio del programa ConstruYO a la fecha, se han otorgado 41 financiamientos para autoproducción y reparaciones menores

* Los recursos pueden aplicarse en cualquier tipo de propiedad, ya sea ejidal, comunal, privada o derivada de algún programa gubernamental

Oaxaca de Juárez, Oaxaca.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha otorgado 41 créditos de autoproducción de vivienda a través de su programa ConstruYO, a unos meses de su lanzamiento en el estado de Oaxaca.

Este financiamiento está dirigido a todos los trabajadores oaxaqueños, sin importar su nivel de ingreso, y puede ser utilizado para mejorar, ampliar o construir en cualquier tipo de propiedad: ejidal, comunal, privada o derivada de un programa gubernamental de vivienda. No es necesario que la propiedad esté a nombre del trabajador, sólo basta con que se compruebe una posesión segura del predio.

De los 41 créditos otorgados en la entidad, 11 han sido aplicados para la construcción de vivienda en terreno ejidal o propiedad privada, contando con asistencia técnica; y 30 financiamientos fueron destinados a reparaciones menores como pintar, impermeabilizar cambiar muebles de cocina y baño, así como trabajos de carpintería, plomería y electricidad.

ConstruYO es un crédito sin garantía hipotecaria que otorga una entidad financiera a través del Infonavit y representa una solución para aquellos derechohabientes que no quieren o no pueden comprar vivienda y prefieren la construcción progresiva o el mejoramiento de su casa a través de la autoproducción.

Además, brinda oportunidades de crédito hipotecario para las familias oaxaqueñas que cuentan con propiedad ejidal o comunal, lo que les complica acceder a otras opciones de financiamiento que requieren una garantía hipotecaria.

Esta línea de financiamiento puede solicitarse bajo las siguientes modalidades:

– ConstruYO Reparaciones Menores: Sirve para intervenciones que no afecten la estructura de la vivienda, cambiar o colocar pisos, muebles de baño y cocina, pintar o impermeabilizar, entre otras reparaciones. El derechohabiente recibe el dinero y es responsable de los trabajos.

En esta modalidad se puede recibir un financiamiento de hasta el 85 por ciento del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, y hasta 28 UMAs mensual, equivalente a 76 mil 285 pesos. El acreditado podrá elegir el plazo de amortización del financiamiento de entre 24, 30, 36 o 42 meses.

– ConstruYO con Asistencia Técnica: Sirve para construir, mejorar, ampliar o remodelar la vivienda. Un asistente técnico realiza el proyecto, da asesoría durante toda la obra, registra el proyecto y los avances.

El financiamiento puede ser del 85, 150 o el 200 por ciento del saldo de la SCV, hasta 200 UMAs mensual, equivalente a 544 mil 890 pesos. El monto dependerá del plazo que elija el derechohabiente, la capacidad de pago, la evaluación de su historial crediticio, su edad y el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. El plazo de amortización es de entre 24 y 120 meses.

– Autoproducción con Constructora: Sirve para construir, mejorar, ampliar o remodelar la vivienda. La constructora recibe el dinero de Infonavit, hace un proyecto, lo construye y lo entrega terminado. Los montos de crédito y los plazos de pago son los mismos que la modalidad con asistencia técnica.

En todos los casos, los recursos del financiamiento se entregarán por ministraciones, conforme al avance de la construcción o mejoramiento y previa validación por parte del verificador contratado por el Instituto.

Los trabajadores interesados pueden consultar mayor información en micuenta.infonavit.org.mx, llamar al Infonatel al 800 0083900 o acudir directamente a los Centros de Servicio del Infonavit en el estado para iniciar su solicitud, de lunes a viernes de 8:30 a 13:00 horas. Las oficinas se encuentran en:

Oaxaca: Mártires de Tacubaya No. 400 (Edificio Canteras) colonia Santa María Ixcotel, Santa Lucía del Camino, Oaxaca C.P. 68100.

Huatulco: Plaza Madero, locales 101, 102 y 139. Carrizal número 603 Sector H, Santa María Huatulco C.P. 70989.

Juchitán: Calle 2 de abril Esquina Álvaro Obregón, S/N, Segunda Sección en Juchitán de Zaragoza, C.P. 70000.

Tuxtepec: Bulevar Benito Juárez número 795 esquina Prolongación Jesús Carranza locales 41 y 42, Multiplaza Tuxtepec, Fraccionamiento Los Ángeles C.P. 68301.

Para que un trabajador o trabajadora pueda solicitar esta línea de financiamiento, debe cumplir con la precalificación que establece el Instituto, contar con un documento que acredite la posesión segura del inmueble, tener ocho meses de cotización continua con el mismo patrón, autorizar consulta a buró de crédito, estar registrado en una Afore y no tener un crédito vigente con Infonavit.

El predio debe contar con servicios de agua, energía eléctrica, drenaje o bien que estos se puedan resolver como parte del crédito y no ubicarse en zona de riesgo.